遺産分割の流れ｜町田市、多摩市の相続の専門事務所。遺言書、不動産の名義変更、相続対策は専門家集団にお任せください。無料相談実施中。

遺産分割の前提条件・手続・協議書について

１　遺産分割の前提事項

遺産分割の前提として
1)　相続人の確定
2)　遺産の範囲と評価の確定
3)　各相続人の具体的な相続分の確定
の３つが必要となります。

1)　相続人の確定
多くの場合、相続人が誰であるか分かっていますが、その場合は、協議する前提として相続人の資格のある方を特定しなければなりません。例えば認知した子供 （隠し子）いる場合も少なくありません。
また、行方不明者・生死不明者などいる場合は家庭裁判所へ不在者の財産管理人を選任してもらう必要もあります。
事務所では相続人調査のサポートを行っています。
　
２）　遺産の範囲と評価の確定

そもそも、遺産の範囲が確定しなければ遺産分割は出来ません。
また、不動産の評価がよく問題となりますが、数社の不動産会社の意見で評価を決める場合もあれば、不動産鑑定士に鑑定評価を依頼する事もあります。
なお、遺産の評価は遺産分割時を基準とするのが通説ですが、相続税は相続時の評価で課税されます。

３）　具体的相続分

協議分割においては、相続人全員の同意があれば、自由に相続分を決める事が出来ます。法定相続があっても、この協議が優先されます。
協議分割に於いては、寄与分や特別受益など、あらゆる事を、材料に法定相続分を修正する形で決める事になります。

２　協議分割の具体的手続き

協議分割は名前の通り、共同相続人全員の意志の合意が必要です。
本来は全員が集まって行うのが理想ですが、実際は遠隔地に住む方も多く、手紙や電話で協議を進める事になる場合が多いようです。

３　遺産分割協議書

上記の協議の内容を証明するために遺産分割協議書を作成します。
遺産分割協議書には全員の署名と（実印での）押印が必要です。署名については記名（タイプしたもの）でも大丈夫ですが、出来る限り署名が望ましい。
この遺産分割協議書は契約書と同様に、遺産分割の協議が成立した証明となりますので、不動産の名義変更の際には「相続を証明する書面」となり、この書面で 名義変更ができます（印鑑証明書の添付が必要となります）。

遺産分割協議書作成上の注意点

1)　取得する財産はできるだけ詳しく記載する。ただし、特定の相続人が全財産を取得する場合は「全ての遺産」とかけば良く、個々の遺産を特定する必要は ない。

2)　住所の記載は印鑑証明書に記載されている通りとする。

3)　捺印は実印で行う。

4)　銀行等では所定用紙へ相続人全員の実印による押印を求める場合があるので、予め銀行等の用紙を準備して、遺産分割協議書作成の際に同時に押印すると よい。

5)　作成する通数は相続人の人数と同じ通数作成し、各相続人が一通所持するようにする。

6)　遺産分割協議書が複数になった場合は各用紙の間に全相続人の契印をする。

7)　後に争いになる可能性がある場合は、公正証書にする事も検討する。

※　以前分割を分轄と記載された書籍を見つけましたが、分轄は誤りです。

▼ 　お問い合わせ・事務所へのアクセスはコチラから

電話受付　　午前９時３０分から午後６時まで　 （火曜日を除く毎日）
営業時間　　午前１０時から午後８時まで　　　 （火曜日を除く毎日）

）